Ubicada a solo 120 metros del mar, sobre calle Nueva Granada entre Simón Bolívar y Carrasco, esta propiedad se encuentra en una de las cuadras más urbanizadas y buscadas de La Viuda. Su implantación elevada, frente al barranco y por encima del nivel de las construcciones vecinas, asegura una vista abierta y permanente hacia toda la playa.

Distribución y ambientes

La casa se desarrolla en dos niveles, diferenciando claramente el área privada del espacio social.

Planta Baja
• 3 dormitorios
• Suite principal con baño compartimentado
• Dos dormitorios adicionales con baño y antebaño compartidos
• Cochera pasante
• Parrillero cubierto

Planta Alta
• Living con chimenea a leña
• Comedor integrado
• Cocina con barra desayunadora
• Amplios ventanales de piso a techo
• Deck de 6x6 metros con pérgola de madera y reposeras
• Vista directa al mar y orientación hacia el faro

Calidad constructiva y confort

Construida con doble muro revestido en piedra en planta baja, la propiedad ofrece excelente aislación y frescura natural gracias a la ventilación cruzada y su altura sobre el nivel del mar.

Cuenta además con:
• Estufas vitrocerámicas en todos los ambientes
• Ventiladores de techo de última generación con control remoto en dormitorios
• Jardín perimetral
• Sistema de riego por aspersión computarizado

Potencial adicional

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la posibilidad de adquirir el terreno lindero ubicado a la izquierda mirando desde calle Nueva Granada.

Por la disposición de la casa dentro del padrón, esta opción permitiría ampliar el proyecto o desarrollar nuevas unidades con excelente vista al mar, aprovechando una mayor superficie edificable mediante eventual unificación de padrones.

El terreno lindero no está incluido en el valor publicado.